这世道，清华的学历总是跑输清华的学区房

今天“闭幕”，：“房屋70年产权到期后可续期，不影响交易。”

可是，很多人却表示：“别聊房子，满眼都是泪。”

春节过后，学区房作为“房地产中的战斗机”又开始狂飙突进。起初，《经济观察报》报道了题为“北京小学学区住房25万元一平方米仍抢手”的新闻，似乎显得有点夸张。

后来，《证券日报》记者去做了实地调查。有个15平方米的老房子，没有上下水，没有燃气，总价170万。“说实话，这间房子只能做仓库，如果租出去，那么住户每次上厕所都得跑到小区外面找公厕。

但这是东城德外的房子，对口的是安外三条小学，30%毕业生直升171中学。”即便这种房子，买家也是当天付了定金。不过，由于业主要求15天内付款，并且不保证能落户，而就在买主犹豫的期间，这个房子已经卖了出去……

与万人疯抢学区房相对应的，是高学历的朋友正在因为学区房逃离北京。

近日，一位匿名用户在知乎发帖自述其虽然清华毕业，但却仍然买不起学区房，不能给孩子提供名校的教育资源，因此选择离开北京。为什么北大清华毕业不值钱买不起学区房，而学区房却很值钱为了能北大清华毕业呢？

基金经理回答：学区房可以卖给下家，学历只能留给自己；学区房是家长垄断定价的，学历是企业老板市场定价的。

经济学家回答：学历不值钱是因为学历是无差异证明，能否产生现金回报需要脑袋有差异，而且要相当大，否则这种差异性都不如平台本身的能量大。学区房值钱，是因为学区房是排他性资产，面临小孩读书的强制性需求，不具备学历的选择性。家庭住址导致的沉没成本太高。

社会学家回答：学区房买的是阶级分层，买的是从小积累的人脉，把孩子送入名校可以找到价值观趋同的同行者。物以稀为贵，凡事都是二八分布，为了20%增量优势，需要多付出80%的代价。权力、颜值、教育权、居住权越到巅峰的极限，越是这样。金钱只是交换物，资源卡位才是目标。买学区房，买的是后代挤入更高一个圈层，改变命运的机会。

网友留言：学历是已婚美女，学区房是未婚美女。都是美女，给单身汉的预期不同，想象空间不同。

当你变成中产阶级以后，你就会想怎么保护自己的财富，怎么升值自己的财富，总之，是对未来充满了不确定感，而小孩的教育就成为了一些人保护财产的第一选择。

其实，人们更需要让自己成为一个更为慎思明辨的投资者？对于大多数缺乏一线信息、专业能力不足的普通民众来说，这无疑是纷乱市场中的一大挑战。

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