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北京罕见的5.5米层高loft

2023-05-10 14:56:27

北京楼市中的LOFT层高多数都在4.2米,但今天将要评测的这个楼盘,层高竟然达到5.49,米!这个接近5.5米层高的公寓就是合生悦上城。




放眼北京市场,拥有市场定价权的产品凤毛麟角,因缺乏同类型产品竞争,因而此类产品市场客户接纳度较高,合生创展在亦庄的5.5米LOFT是北京”第二“之上的挑高产品,合生创展华北区营销总经理刘芸岐先生坦言:悦上城的稀缺性和独创性,完全具备市场定价权的各项前置条件。


之所以说它是合生首个拥有“市场定价权”的产品,因为这会是六环内最后一批5.5米挑高LOFT产品。由于规划的原因,很长一段时间以来北京审批的LOFT产品都是四米二层高,悦上城在目前的市场中已经没有同类竞争产品,开发商完全拥有了此类产品的自主定价权。尽管在价格上,悦上城充分接地气,但其品质却是丝毫不打折扣。


5.49米的LOFT设计使整个房间的采光和空间感非常好。根据开发商提供的资料显示,面积为101.71平米的得房率为78.91%,笔者者现场观察各个空间的利用率比较高,几乎没有“空间死角”。


该项目目前在售为精装现房,所以除家具外,业主购买的房子装修与图片基本一致。户型分为上下两层,一层为客厅、餐厅、厨房、卫生间;二层为卧室以及卫生间,动静分离,居住舒适度较高。




主卧位于二楼,朝南向,自带观景阳台,室内的采光效果不错。进门后就是衣柜,便于挂衣物,室内面积利用合理。悦上城5.5mLoft样板间在二楼休闲区域内,做了一个衣帽间。面积大约7平方米左右,从这点上完全可以看出180%的超高使用率所言非虚。




相比巨额的复式,loft既可以满足年轻人对于户型格局的追求,也可以省下一笔银子,而这种户型已经越来越收到青睐。




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